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[交流] 海韵广场智慧物贸综合体设计方案

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发表于 2019-5-8 08:54:10 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
日照海韵广场智慧物贸综合体地处日照中央活力区,位于青岛路和淄博路两大城市主干道交汇处,紧邻万平口风景区,坐拥十里黄金岸线。项目占地面积84.5亩,总建筑面积约65.5万平方米,建筑高度360米,建成后将成为日照第一高楼,是展示日照滨海城市风貌的重要窗口。



▲区位图

日照之颠,海韵之美   

展示城市风貌

日照作为滨海城市,被誉为“水上运动之都”。在方案设计过程中,我们从帆船造型中提取灵感,结合滨海建筑特色形成整体流动的建筑形象。



方案通过建筑形体、立面肌理变化与夜景灯光处理来体现日照之光与海韵之美的设计理念,塑造符合日照城市特质的地标性建筑综合体。



建筑立面在设计中取海及龙鳞交错的意向,利用铝板、玻璃的不同材料特性,穿插交错构成整个建筑的形体。



360M超高层建筑   
引领城市未来  

超高层写字楼

项目规划建设360米超高层写字楼,作为日照的第一高楼,项目建成后将成为俯瞰整个日照的地标性建筑。360米超高层建筑将完美塑造天际线商务区高峰形态,勾勒日照市最美天际线。



在建筑外立面设计上,我们以简约的设计手法强化建筑竖向的延伸感,通过龙鳞状银色金属铝板和玻璃幕墙结合的方式,塑造建筑外立面表皮的流线型之美。










      ▲超高层平面图

360米超高层建筑内包含办公、酒店客房、观光层等功能,办公区设置在塔楼5F-75F,观光层设置在顶层86F。在满足正常使用的前提下,我们尽可能缩小交通核的面积,使塔楼利用率达70%。


▲超高层办公楼剖面图




高端星级酒店

通过设置高端星级酒店,提升整个项目周边生活品质。酒店公区设置在项目裙房,酒店客房设置在超高层的顶层。酒店公区配套设施也可为附近居民提供娱乐休闲场所,酒店客房可俯瞰万平口风景区和日照城市风貌。



酒店式托管公寓

两栋超高层酒店公寓的外立面造型以“帆”之理念塑造,轻盈飘逸。为充分享受日照黄金海岸线的海景资源, 公寓面海户型采用超大面宽,均在5.7米及以上。且针对不同客户群体,户型设计灵活可变,可满足多样性高品质现代生活的需求。



一站式菁英教育海景住宅

项目规划建设6栋高层住宅,总面积约9.6万平方米,此处为优质教育聚集区,全学龄资源一应俱全。住宅立面线条简洁而富有变化,简约不简单,从本真出发,黑白色调,永恒经典。高层设置独立电梯,私密品质归家体验;南向双阳台,奢阔海景尽收眼底。



日照海韵广场的建成,将全面提升日照市商业及人居环境,将市民的生活、购物、娱乐、休闲品质上升到新高度。高端的地标写字楼和五星级酒店将以其完善的配套设施、雅致的园林绿化景观,为日照打造靓丽的城市名片!

日照中央活力区——优质房产信息:17706333107

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 楼主| 发表于 2019-5-8 11:07:49 | 只看该作者
包含酒店、办公、公寓、住宅的超高层城市综合体









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 楼主| 发表于 2019-5-9 22:44:39 | 只看该作者
中铁建工集团有限公司山东分公司

日照海韵广场智慧物贸综合体项目汽车泵、车载泵租赁招标采购公告

(招标编号:ZTJG-SD-2019-83  )



1.招标条件

本次招标项目为中铁建工集团山东有限公司日照海韵广场智慧物贸综合体项目所需汽车泵、车载泵,建设资金已落实,现已具备招标条件,中铁建工集团山东有限公司作为招标人组织进行公开招标。

2.项目概况及招标内容

2.1项目概况:日照海韵广场智慧物贸综合体项目位于日照东港区淄博路以南,青岛路以西, 地下室局部3层,地上住宅6栋,超高层3栋,建筑面积约65万m2。

2.2招标内容:物资品种、数量及包件划分、付款条款详见附表。

3.投标人资格要求              

3.1本次招标投标人资格要求详见附表。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1注册:潜在投标人首先须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com也称中铁鲁班商务网)进行供应商注册(注册联系:客服热线4006-010100),并通过审核。

4.2响应:经注册后,潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”,点击“提交”—“响应”。(http://www.crecgec.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=96&filter=typeid&typeid=101)。

4.3购买招标文件:注册、响应后,凡有意参加投标者,请于2019年4月25日至2019年4月30日,并根据所需购买包件的招标文件售价(500元)足额现金转入到招标人指定账户(中铁建工集团有限公司;开户银行:中国农业银行股份有限公司上海西站支行;银行账号:0337 9100 0400 09269),投标保证金转入到招标人指定账户账户名:中铁建工集团有限公司,账号:0337 9100 0400 09269开户行:中国农业银行股份有限公司上海西站支行,在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号,汇款单位名称与投标人名称须完全一致。投标人将银行回单扫描件发送至招标人邮箱,招标人收到信息经核实后,通知投标人在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版招标文件或将电子版招标文件发送至投标人申请表提供的邮箱中。投标人仔细阅读招标文件后,应在中铁鲁班商务平台(www.crecgec.com)上完成“响应、报价、上传标书”等工作。

4.4招标人收到投标人信息经核实后,通知其在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版招标文件。

4.5招标文件每套售价详见附表,招标文件售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间、地点:

本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上线下同时开标方式,投标人须在开标前上传投标文件电子版,并在规定的时间至开标地点书面递交投标文件。

投标文件书面递交时间为2019年5月14日9:00之前,递交投标文件的截止时间为2019年5月14日9:00。地点为青岛市海尔路182-8号半岛国际大厦六楼会议室。

开标时间:2019年5月14日9:00

开标地点:中铁建工集团山东有限公司会议室

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)及中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)上发布。

7.联系方式

招标 人:中铁建工集团山东有限公司

地   址:青岛市崂山区海尔路182-8号半岛国际大厦六楼

邮   编:266100

联系 人:李新功      
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 楼主| 发表于 2019-5-9 22:44:57 | 只看该作者
中铁建工集团有限公司山东分公司

日照海韵广场智慧物贸综合体项目汽车泵、车载泵租赁招标采购公告

(招标编号:ZTJG-SD-2019-83  )



1.招标条件

本次招标项目为中铁建工集团山东有限公司日照海韵广场智慧物贸综合体项目所需汽车泵、车载泵,建设资金已落实,现已具备招标条件,中铁建工集团山东有限公司作为招标人组织进行公开招标。

2.项目概况及招标内容

2.1项目概况:日照海韵广场智慧物贸综合体项目位于日照东港区淄博路以南,青岛路以西, 地下室局部3层,地上住宅6栋,超高层3栋,建筑面积约65万m2。

2.2招标内容:物资品种、数量及包件划分、付款条款详见附表。

3.投标人资格要求              

3.1本次招标投标人资格要求详见附表。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1注册:潜在投标人首先须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com也称中铁鲁班商务网)进行供应商注册(注册联系:客服热线4006-010100),并通过审核。

4.2响应:经注册后,潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”,点击“提交”—“响应”。(http://www.crecgec.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=96&filter=typeid&typeid=101)。

4.3购买招标文件:注册、响应后,凡有意参加投标者,请于2019年4月25日至2019年4月30日,并根据所需购买包件的招标文件售价(500元)足额现金转入到招标人指定账户(中铁建工集团有限公司;开户银行:中国农业银行股份有限公司上海西站支行;银行账号:0337 9100 0400 09269),投标保证金转入到招标人指定账户账户名:中铁建工集团有限公司,账号:0337 9100 0400 09269开户行:中国农业银行股份有限公司上海西站支行,在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号,汇款单位名称与投标人名称须完全一致。投标人将银行回单扫描件发送至招标人邮箱,招标人收到信息经核实后,通知投标人在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版招标文件或将电子版招标文件发送至投标人申请表提供的邮箱中。投标人仔细阅读招标文件后,应在中铁鲁班商务平台(www.crecgec.com)上完成“响应、报价、上传标书”等工作。

4.4招标人收到投标人信息经核实后,通知其在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版招标文件。

4.5招标文件每套售价详见附表,招标文件售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间、地点:

本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上线下同时开标方式,投标人须在开标前上传投标文件电子版,并在规定的时间至开标地点书面递交投标文件。

投标文件书面递交时间为2019年5月14日9:00之前,递交投标文件的截止时间为2019年5月14日9:00。地点为青岛市海尔路182-8号半岛国际大厦六楼会议室。

开标时间:2019年5月14日9:00

开标地点:中铁建工集团山东有限公司会议室

5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)及中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)上发布。

7.联系方式

招标 人:中铁建工集团山东有限公司

地   址:青岛市崂山区海尔路182-8号半岛国际大厦六楼

邮   编:266100

联系 人:李新功      
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 楼主| 发表于 2019-5-9 22:48:19 | 只看该作者
“海韵广场”Logo

征集启事

一、LOGO征集

   “海韵广场”能够成为地标性建筑,不仅仅是其360米的高度,更是因其在建筑方面的创新性、功能方面的超前性和包容性;它的建成必将星耀日照中央活力区,成为日照市新的地标性建筑群。在此,日照铁运房地产开发有限公司面向全国设计师及设计爱好者发出LOGO征集令。

二、作品要求

1. 为“海韵广场”项目设计LOGO,需提供LOGO效果搭配的示意图至少三种;

2. LOGO设计中如出现中英文字体,字体需自行设计;

3. LOGO与效果搭配整体设计中,需体现“海韵广场”四字;

4. LOGO整体色彩基调及展现形式不限,参赛者可自由发挥;

5. 参赛者同时需要为“海韵广场”项目进行slogan创作;

6. 作者需保留300dpi分辨率,可用于印刷生产的位图源文件或矢量文件。

三、评选方式及奖励

1.评选方式:成立专家评审团,负责对征集作品进行收集、整理、评选、审定。

2.奖励:

获选者(1名):现金人民币10000元

入围奖(9名):现金人民币1000元

四、投稿方式

1.投稿截止时间:4月5日24:00

2.以电子邮件方式发送至邮箱:[email protected] ,并请注明信息获知途径.

五、时间安排和进程

征集时间:2019.3.27—2019.4.5

评选时间:2019.4.6—2019.4.7

获奖公示时间:2019.4.8

六、注意事项

1.邮件主题:日照海韵广场项目LOGO征集活动;

2.投稿作品应注明应征者姓名、身份证号、通讯地址、邮编、联系电话、电子邮箱;

3.应征作品和应征者信息请以格式为PSD或JPG格式文件添加在电子邮件附件中;

4.手绘作品,请用相机或手机拍下清晰的图片后再用JPG格式上传,并附上意解。

备注:【获选者及入围奖】(共10名)的作品完整版权将转让至主办方公司,作者需协助签署《著作权转让协议》;主办方享有对相应设计方案进行再设计、生产、销售、展示、出版等全部权益,作者不得将此权利再授权任何其他个人或机构;

咨询电话:18106339235
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发表于 2019-5-15 20:55:42 | 只看该作者
日照海韵广场智慧物贸综合体4#-9#住宅、10#-b商业(一期)

建设位置:淄博路以南、青岛路以西 建设规模:173196.44㎡
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最上面是酒店?那这样从一楼到77楼做电梯也需要很久吧
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